重磅！蘭州打響取消限購第一槍！長沙、武漢、西安、南京、合肥都有動作！
[摘要]
今天，蘭州市住房保障和房產管理局發佈《關於加強房地產市場調控強化房地產市場監管有關工作的通知》的公告，明確對部分區域松綁限購。
重磅消息！
今天，蘭州市住房保障和房產管理局發佈《關於加強房地產市場調控強化房地產市場監管有關工作的通知》的公告，明確對部分區域松綁限購。
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其全文如下：
各縣區房地產行政主管部門、各縣區價格行政主管部門、不動產登記機構，各房地產開發企業，各房地產經紀機構：
為進一步貫徹 堅持房子是用來住的、不是用來炒的 定位，落實全國住房城鄉建設工作會議關於 抓好房地產市場分類調控，促進房地產市場平穩健康發展 有關工作要求，經研究，現根據我市房地產市場運行實際，因區施策、精準調控，對現行的房地產市場調控政策進行調整，具體事項通知如下：
一、對部分區域取消限購
針對蘭州市房地產市場發展的實際情況，對我市房地產市場區域性限購政策進行調整，取消西固區、九州開發區、高坪偏遠區域的住房限購政策。
城關區、七裡河區、安寧區范圍內（含高新區、經濟區，不包括高新區榆中園區）的住房繼續實行非蘭戶籍傢庭最多可購買一套、蘭州戶籍傢庭最多可購買兩套的限購政策，但不再提供社保證明和納稅證明。
二、進一步強化價格備案制度
價格主管部門要充分發揮價格監督指導作用，房地產開發企業在新建商品住房價格備案時，應合理確定申報的銷售價格，要嚴格執行新建商品住房的明碼標價、一套一標和 一價清 制度，實際銷售價格不得高於備案價格。房產部門對拒不接受新建商品住房價格備案的房地產開發企業，暫停其網簽備案資格。
三、廢塑膠加工｜廢塑膠處理工廠實行住房限售措施
對城關區、七裡河區、安寧區、西固區范圍內（含高新區、經濟區、九州開發區，不包括高新區榆中園區）的住房實施限售。自本通知下發之日起，個人在上述區域內購買的住房(含新建商品住房和存量住房，以合同網簽時間為準)，自取得《不動產權證書》登記記簿日期滿三年方可上市交易。不動產登記部門應當在《不動產權證書》上註明 須取得不動產權證書滿3年後方可轉讓 字樣。通過司法裁決、拍賣、拆遷還建、繼承、離婚析產等方式取得《不動產權證書》的住房不受前款措施限制。
自本通知下發之日起實施。
2018年1月8日
延展閱讀一：其他地方怎麼樣？
而除瞭蘭州，南京、武漢、長沙、濟南、鄭州、西安等城市，也對符合條件的人才，降低準入門檻，而合肥則放松限價。
南京：落戶更容易瞭
昨天（4日），南京出臺重磅新政：允許40歲以內本科生在南京可先落戶再就業！
南京將調整人才落戶政策，允許研究生以上學歷及40歲以下的本科學歷人才，以及持高級工及以上職業資格證書的技術、技能型人才先落戶再就業，也就是高校本科以上畢業生憑畢業證書，就能先落戶南京。
也就是說，40歲內本科生先落戶後就能獲得購房資格。高級工及以上職業資格證書的技術、技能型人才也可以先落戶直接獲得購房資格。
合肥：限價放松瞭
1月3日，合肥市國土資源局、市物價局的一則信件回復引起騷動，網友投訴合肥兩個樓面價3000多/㎡的樓盤現在均價漲到2萬+/㎡，而今年一些樓面價10000元/㎡左右項目價格卻不上！
官方回復如下：
我市自2016年11月開始，對市轄區和長豐縣、肥西縣、肥東縣范圍內的居住用地（含商住用地）實行 限房價、限地價 的土地拍賣方式，要求競得人辦理住房銷售明碼標價備案價格不得高於區域內2016年10月31日前的同品質、同類型項目最高明碼標價備案價格。
具體由物價部門會同房地產管理部門負責監督落實。但在2016年11月之前出讓的居住用地（含商住用地）沒有此項規定。
也就是說，2016年11月份之前拿的高價地，未來上市時售價全都不受限制！
長沙：在長沙工作、具有專科以上學歷或技師以上職業資格的人才，首套房不受戶籍和個稅、社保繳存限制。
武漢：爭取 讓更多留漢就業創業的大學畢業生以低於市場價20%買到安居房、以低於市場價20%租到租賃房 。
濟南：取消購房、投資納稅落戶條件限制，實行居住就業落戶。
鄭州：符合條件的博士、碩士和 雙一流 建設高校的本科畢業生，在鄭首次購房分別給予10萬元、5萬元、2萬元購房補貼。
西安：近5年畢業或35周歲以下的高校畢業生創業，可申請貸款，額度最高50萬元，期限一般為兩年，並給予50%貼息。
延展閱讀二：任志強怎麼說？
其實，就在近日，關於2018年限購、限價等調控會不會放松的問題上，任志強再次祭出 夜壺論 ，直言調控如何進展要依賴於地方政府的錢袋子，兵馬未動，糧草先行。
現在很多地方政府的財政已經比較緊張瞭，而我們房地產就是尿壺，夜壺總是在尿急的時候才用。
延展閱讀三：廣州會松綁嗎？
好瞭，到瞭大傢最關心的問題，廣州會松綁限購、限貸嗎？
如果不出意外，廣州是不會的，一方面，廣州經濟強勁，市場平穩；另一方面，廣州樓市調控政策自2010年出臺已來，從未松動廢棄物處理｜廢棄物濾網處理過。
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